Array
(
    [ID] => 3057
    [~ID] => 3057
    [IBLOCK_ID] => 20
    [~IBLOCK_ID] => 20
    [CODE] => provedenie-remonta-kvartiry
    [~CODE] => provedenie-remonta-kvartiry
    [XML_ID] => 3057
    [~XML_ID] => 3057
    [NAME] => Проведение ремонта квартиры
    [~NAME] => Проведение ремонта квартиры
    [ACTIVE] => Y
    [~ACTIVE] => Y
    [DATE_ACTIVE_FROM] => 
    [~DATE_ACTIVE_FROM] => 
    [DATE_ACTIVE_TO] => 
    [~DATE_ACTIVE_TO] => 
    [SORT] => 500
    [~SORT] => 500
    [PREVIEW_TEXT] => Проведение ремонта квартиры
    [~PREVIEW_TEXT] => Проведение ремонта квартиры
    [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
    [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
    [DETAIL_TEXT] => 

Проведение ремонта квартир включает ряд организационных мероприятий, обязательных в случае, если выполняется капитальный ремонт квартир, любой комплексный ремонт квартир или ремонт квартир под ключ, и желательных при необходимости осуществить мелкий ремонт в помещениях (ремонт квартир косметический).

Безусловно, здесь рассматриваются только случаи, когда подряжаются фирмы по ремонту квартир (строительно-монтажные фирмы, ремонтно-строительные фирмы или строительно-отделочные фирмы среднего и крупного бизнеса), поскольку частный ремонт квартир, который выполняют вольнонаемные мастера по ремонту квартир, по сути, является нелегальным и все оформляемые договора юридической силы не имеют.

#our_features#

Подготовительный этап проведения ремонта квартиры.

Изначально на квартиру заказчика, будь то ремонт квартиры в новостройках или ремонт малогабаритной квартиры, приезжают представители строительного подрядчика – эксперты по оценке текущего эксплуатационного состояния помещений квартиры и инженерных систем, которые по месту рассматривают возможность реализации планов на ремонт квартиры владельца. Уже в этот момент возможно составление договора на разработку проектной документации, включающей основные этапы ремонта квартиры, дизайн-проект помещений и смету с калькуляцией затрат на строительные материалы и оплату выполняемых работ.

Этап проектирования

Многие наши соотечественники считают, что проведение ремонта квартир возможно без разработки проектной документации – это требует денег и времени, которого, зачастую у владельцев квартиры не хватает. Однако практика показывает, что именно грамотно разработанный проект позволяет избежать значительных накладных расходов, помогает владельцу четко понять личные планы по ремонту и отделке помещений, реально оценить сколько стоит ремонт квартиры и в дальнейшем нивелирует большую часть строительно-технических, дизайнерских и, безусловно, правовых коллизий в отношениях заказчик-исполнитель.

По сути, проект ремонта квартиры, включающий дизайн проекты для каждого помещения, это четкий план работ с указанием сроков их выполнения и калькуляцией финансовых затрат владельца, в сумме определяющих конечную стоимость ремонта квартиры.

Немаловажным является и факт, что строительные подрядчики с прогрессивным дизайнерским подразделением предоставляют заказчику возможность посмотреть будущие интерьеры помещений квартиры в 3D изображении с возможностью корректировки до утверждения проекта. Т.е. владелец видит не только сколько он платит, но и за ЧТО он платит, а также когда может рассчитывать на окончание ремонта. На этапе проектирования согласуется, входит ли в ремонт уборка квартиры, а также в каком объеме и в какой срок уборка квартир после ремонта будет осуществляться.

Собственно проведение ремонта квартиры

В оговоренные сроки строительный подрядчик высылает на объект свои бригады для выполнения работ по демонтажу утвержденных проектом отделочных покрытий, внутренних дверных блоков, подлежащих замене коммуникаций инженерных систем.

Затем осуществляется наружное остекление помещений квартиры, балкона, лоджии и установка входной двери, а также выполняются все строительные работы по перепланировке, нивелированию базовых покрытий пола, стен, штробятся каналы и формируются отверстия для прокладки силовых линий электросети, сигнальных линий связи и телекоммуникаций, локальной сети Enternet и т.п. После замены или ремонта инженерных сетей начинаются отделочные работы, которые обыкновенно ведутся «сверху вниз» - потолки, стены, полы.

Завершает отделку монтаж внутрикомнатных дверей, встроенной мебели, бытовых и электробытовых приборов и техники. На заключительном этапе выполняется уборка квартиры и установка мебели, если это оговорено в договоре на ремонт квартиры.

#GALLERY# 

Приемо-сдаточные акты

В идеале заказчик должен подписывать приемо-сдаточные акты по каждой конкретной работе, однако реально это не всегда удобно, как владельцу квартиры, так и строительному подрядчику. Поэтому чаще всего владельцем квартиры визируется один общий приемо-сдаточный акт на весь комплекс работ.

В целом это нельзя считать рациональным, поскольку по новым нормам ГОСТов и СНиПов в каждом приемо-сдаточном акте должны присутствовать записи о гарантии подрядчика на выполненную работу и именно эти документы могут послужить основанием для суда при взыскании убытков по вине подрядчика. Но следует признать, что такая поэтапная формализация проведения ремонта квартиры в нашей стране пока не прижилась.

#uslugi_callsize#

[~DETAIL_TEXT] =>

Проведение ремонта квартир включает ряд организационных мероприятий, обязательных в случае, если выполняется капитальный ремонт квартир, любой комплексный ремонт квартир или ремонт квартир под ключ, и желательных при необходимости осуществить мелкий ремонт в помещениях (ремонт квартир косметический).

Безусловно, здесь рассматриваются только случаи, когда подряжаются фирмы по ремонту квартир (строительно-монтажные фирмы, ремонтно-строительные фирмы или строительно-отделочные фирмы среднего и крупного бизнеса), поскольку частный ремонт квартир, который выполняют вольнонаемные мастера по ремонту квартир, по сути, является нелегальным и все оформляемые договора юридической силы не имеют.

#our_features#

Подготовительный этап проведения ремонта квартиры.

Изначально на квартиру заказчика, будь то ремонт квартиры в новостройках или ремонт малогабаритной квартиры, приезжают представители строительного подрядчика – эксперты по оценке текущего эксплуатационного состояния помещений квартиры и инженерных систем, которые по месту рассматривают возможность реализации планов на ремонт квартиры владельца. Уже в этот момент возможно составление договора на разработку проектной документации, включающей основные этапы ремонта квартиры, дизайн-проект помещений и смету с калькуляцией затрат на строительные материалы и оплату выполняемых работ.

Этап проектирования

Многие наши соотечественники считают, что проведение ремонта квартир возможно без разработки проектной документации – это требует денег и времени, которого, зачастую у владельцев квартиры не хватает. Однако практика показывает, что именно грамотно разработанный проект позволяет избежать значительных накладных расходов, помогает владельцу четко понять личные планы по ремонту и отделке помещений, реально оценить сколько стоит ремонт квартиры и в дальнейшем нивелирует большую часть строительно-технических, дизайнерских и, безусловно, правовых коллизий в отношениях заказчик-исполнитель.

По сути, проект ремонта квартиры, включающий дизайн проекты для каждого помещения, это четкий план работ с указанием сроков их выполнения и калькуляцией финансовых затрат владельца, в сумме определяющих конечную стоимость ремонта квартиры.

Немаловажным является и факт, что строительные подрядчики с прогрессивным дизайнерским подразделением предоставляют заказчику возможность посмотреть будущие интерьеры помещений квартиры в 3D изображении с возможностью корректировки до утверждения проекта. Т.е. владелец видит не только сколько он платит, но и за ЧТО он платит, а также когда может рассчитывать на окончание ремонта. На этапе проектирования согласуется, входит ли в ремонт уборка квартиры, а также в каком объеме и в какой срок уборка квартир после ремонта будет осуществляться.

Собственно проведение ремонта квартиры

В оговоренные сроки строительный подрядчик высылает на объект свои бригады для выполнения работ по демонтажу утвержденных проектом отделочных покрытий, внутренних дверных блоков, подлежащих замене коммуникаций инженерных систем.

Затем осуществляется наружное остекление помещений квартиры, балкона, лоджии и установка входной двери, а также выполняются все строительные работы по перепланировке, нивелированию базовых покрытий пола, стен, штробятся каналы и формируются отверстия для прокладки силовых линий электросети, сигнальных линий связи и телекоммуникаций, локальной сети Enternet и т.п. После замены или ремонта инженерных сетей начинаются отделочные работы, которые обыкновенно ведутся «сверху вниз» - потолки, стены, полы.

Завершает отделку монтаж внутрикомнатных дверей, встроенной мебели, бытовых и электробытовых приборов и техники. На заключительном этапе выполняется уборка квартиры и установка мебели, если это оговорено в договоре на ремонт квартиры.

#GALLERY# 

Приемо-сдаточные акты

В идеале заказчик должен подписывать приемо-сдаточные акты по каждой конкретной работе, однако реально это не всегда удобно, как владельцу квартиры, так и строительному подрядчику. Поэтому чаще всего владельцем квартиры визируется один общий приемо-сдаточный акт на весь комплекс работ.

В целом это нельзя считать рациональным, поскольку по новым нормам ГОСТов и СНиПов в каждом приемо-сдаточном акте должны присутствовать записи о гарантии подрядчика на выполненную работу и именно эти документы могут послужить основанием для суда при взыскании убытков по вине подрядчика. Но следует признать, что такая поэтапная формализация проведения ремонта квартиры в нашей стране пока не прижилась.

#uslugi_callsize#

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 22.08.2016 16:16:24 [~DATE_CREATE] => 22.08.2016 16:16:24 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 23.05.2019 17:14:40 [~TIMESTAMP_X] => 23.05.2019 17:14:40 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 114 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 114 [DETAIL_PAGE_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/ [LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => 1576 [PREVIEW_PICTURE] => [~PREVIEW_PICTURE] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 3057 [~EXTERNAL_ID] => 3057 [IBLOCK_TYPE_ID] => tips [~IBLOCK_TYPE_ID] => tips [IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [~BUY_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=BUY&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=ADD2BASKET&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => Проведение ремонта квартиры: разработка дизайн-проекта, этапы работ и проектирования [ELEMENT_META_KEYWORDS] => ремонт в квартире, порядок проведения ремонта, этапы ремонта, с чего начать ремонт, приемо-сдаточные акты, проекторивание, косметический ремонт, недорогой ремонт, ремонт в СПб, квадрат ремонт [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Процедура по преображению жилья обязана сопровождаться дизайн-проектом помещения. В Санкт-Петербурге проведение ремонта квартиры должно осуществляться профессиональными мастерами, которые знают все тонкости отделочных, строительных и ремонтных работ. [ELEMENT_PAGE_TITLE] => Проведение ремонта квартиры [SECTION_META_DESCRIPTION] => Ремонт и отделка квартир, что лучше – справиться своими силами или довериться профессионалам «Квадрат Ремонт»? Ремонт квартир: от косметического до элитного в СПб и Ленинградской области, недорого ) [PROPERTIES] => Array ( [BLOG_POST_ID] => Array ( [ID] => 87 [TIMESTAMP_X] => 2016-08-26 18:40:41 [IBLOCK_ID] => 20 [NAME] => ID поста блога для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BLOG_POST_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 1930 [VALUE] => 108 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 108 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => ID поста блога для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [BLOG_COMMENTS_CNT] => Array ( [ID] => 88 [TIMESTAMP_X] => 2016-08-26 18:40:41 [IBLOCK_ID] => 20 [NAME] => Количество комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BLOG_COMMENTS_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [GALLERY_PHOTOS] => Array ( [ID] => 130 [TIMESTAMP_X] => 2016-12-19 20:03:27 [IBLOCK_ID] => 20 [NAME] => Фотографии (тег #GALLERY# для вставки ) [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => GALLERY_PHOTOS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 6725 [1] => 6726 [2] => 6727 [3] => 6728 [4] => 6729 [5] => 6730 [6] => 6731 ) [VALUE] => Array ( [0] => 6272 [1] => 6273 [2] => 6274 [3] => 6275 [4] => 6276 [5] => 6277 [6] => 6278 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => [1] => [2] => [3] => [4] => [5] => [6] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 6272 [1] => 6273 [2] => 6274 [3] => 6275 [4] => 6276 [5] => 6277 [6] => 6278 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => [1] => [2] => [3] => [4] => [5] => [6] => ) [~NAME] => Фотографии (тег #GALLERY# для вставки ) [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [BACKGROUND_IMAGE] => [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [MORE_PHOTO] => Array ( [0] => Array ( [SRC] => /bitrix/templates/kvadrat_remont/components/bitrix/catalog.element/tips_detail/images/no_photo.png [WIDTH] => 150 [HEIGHT] => 150 ) ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 114 [~ID] => 114 [TIMESTAMP_X] => 14.03.2017 00:10:54 [~TIMESTAMP_X] => 14.03.2017 00:10:54 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 16.08.2016 13:58:03 [~DATE_CREATE] => 16.08.2016 13:58:03 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 20 [~IBLOCK_ID] => 20 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 100 [~SORT] => 100 [NAME] => Ремонт и отделка квартир [~NAME] => Ремонт и отделка квартир [PICTURE] => 284 [~PICTURE] => 284 [LEFT_MARGIN] => 19 [~LEFT_MARGIN] => 19 [RIGHT_MARGIN] => 20 [~RIGHT_MARGIN] => 20 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР [~SEARCHABLE_CONTENT] => РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР [CODE] => remont-i-otdelka-kvartir [~CODE] => remont-i-otdelka-kvartir [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/remont-i-otdelka-kvartir/ [~SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/remont-i-otdelka-kvartir/ [IBLOCK_TYPE_ID] => tips [~IBLOCK_TYPE_ID] => tips [IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 114 [~ID] => 114 [TIMESTAMP_X] => 2017-03-14 00:10:54 [~TIMESTAMP_X] => 2017-03-14 00:10:54 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2016-08-16 13:58:03 [~DATE_CREATE] => 2016-08-16 13:58:03 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 20 [~IBLOCK_ID] => 20 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 100 [~SORT] => 100 [NAME] => Ремонт и отделка квартир [~NAME] => Ремонт и отделка квартир [PICTURE] => 284 [~PICTURE] => 284 [LEFT_MARGIN] => 19 [~LEFT_MARGIN] => 19 [RIGHT_MARGIN] => 20 [~RIGHT_MARGIN] => 20 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР [~SEARCHABLE_CONTENT] => РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР [CODE] => remont-i-otdelka-kvartir [~CODE] => remont-i-otdelka-kvartir [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/remont-i-otdelka-kvartir/ [~SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/remont-i-otdelka-kvartir/ [IBLOCK_TYPE_ID] => tips [~IBLOCK_TYPE_ID] => tips [IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_DESCRIPTION] => Ремонт и отделка квартир, что лучше – справиться своими силами или довериться профессионалам «Квадрат Ремонт»? Ремонт квартир: от косметического до элитного в СПб и Ленинградской области, недорого ) ) ) ) [PRICE_MATRIX] => [PRICES] => Array ( ) [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=BUY&id=3057 [BUY_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=BUY&id=3057 [~ADD_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=ADD2BASKET&id=3057 [ADD_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=ADD2BASKET&id=3057 [LINK_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=3057 [~SUBSCRIBE_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=3057 [SUBSCRIBE_URL] => /provedenie-remonta-kvartiry/?%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F%3F%2Fprovedenie-remonta-kvartiry%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=3057 [OFFERS] => Array ( ) [OFFER_ID_SELECTED] => 0 [USE_CATALOG_BUTTONS] => Array ( ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [SHOW_SLIDER] => 1 [MORE_PHOTO_COUNT] => 1 [CATALOG_TYPE] => 0 [SKU_PROPS] => Array ( ) [DEFAULT_PICTURE] => Array ( [SRC] => /bitrix/templates/kvadrat_remont/components/bitrix/catalog.element/tips_detail/images/no_photo.png [WIDTH] => 150 [HEIGHT] => 150 ) [CURRENCIES] => Array ( ) )

Ремонт и отделка квартир

Проведение ремонта квартиры

Проведение ремонта квартиры

  • 1457
  • 0

Проведение ремонта квартир включает ряд организационных мероприятий, обязательных в случае, если выполняется капитальный ремонт квартир, любой комплексный ремонт квартир или ремонт квартир под ключ, и желательных при необходимости осуществить мелкий ремонт в помещениях (ремонт квартир косметический).

Безусловно, здесь рассматриваются только случаи, когда подряжаются фирмы по ремонту квартир (строительно-монтажные фирмы, ремонтно-строительные фирмы или строительно-отделочные фирмы среднего и крупного бизнеса), поскольку частный ремонт квартир, который выполняют вольнонаемные мастера по ремонту квартир, по сути, является нелегальным и все оформляемые договора юридической силы не имеют.

#our_features#

Подготовительный этап проведения ремонта квартиры.

Изначально на квартиру заказчика, будь то ремонт квартиры в новостройках или ремонт малогабаритной квартиры, приезжают представители строительного подрядчика – эксперты по оценке текущего эксплуатационного состояния помещений квартиры и инженерных систем, которые по месту рассматривают возможность реализации планов на ремонт квартиры владельца. Уже в этот момент возможно составление договора на разработку проектной документации, включающей основные этапы ремонта квартиры, дизайн-проект помещений и смету с калькуляцией затрат на строительные материалы и оплату выполняемых работ.

Этап проектирования

Многие наши соотечественники считают, что проведение ремонта квартир возможно без разработки проектной документации – это требует денег и времени, которого, зачастую у владельцев квартиры не хватает. Однако практика показывает, что именно грамотно разработанный проект позволяет избежать значительных накладных расходов, помогает владельцу четко понять личные планы по ремонту и отделке помещений, реально оценить сколько стоит ремонт квартиры и в дальнейшем нивелирует большую часть строительно-технических, дизайнерских и, безусловно, правовых коллизий в отношениях заказчик-исполнитель.

По сути, проект ремонта квартиры, включающий дизайн проекты для каждого помещения, это четкий план работ с указанием сроков их выполнения и калькуляцией финансовых затрат владельца, в сумме определяющих конечную стоимость ремонта квартиры.

Немаловажным является и факт, что строительные подрядчики с прогрессивным дизайнерским подразделением предоставляют заказчику возможность посмотреть будущие интерьеры помещений квартиры в 3D изображении с возможностью корректировки до утверждения проекта. Т.е. владелец видит не только сколько он платит, но и за ЧТО он платит, а также когда может рассчитывать на окончание ремонта. На этапе проектирования согласуется, входит ли в ремонт уборка квартиры, а также в каком объеме и в какой срок уборка квартир после ремонта будет осуществляться.

Собственно проведение ремонта квартиры

В оговоренные сроки строительный подрядчик высылает на объект свои бригады для выполнения работ по демонтажу утвержденных проектом отделочных покрытий, внутренних дверных блоков, подлежащих замене коммуникаций инженерных систем.

Затем осуществляется наружное остекление помещений квартиры, балкона, лоджии и установка входной двери, а также выполняются все строительные работы по перепланировке, нивелированию базовых покрытий пола, стен, штробятся каналы и формируются отверстия для прокладки силовых линий электросети, сигнальных линий связи и телекоммуникаций, локальной сети Enternet и т.п. После замены или ремонта инженерных сетей начинаются отделочные работы, которые обыкновенно ведутся «сверху вниз» - потолки, стены, полы.

Завершает отделку монтаж внутрикомнатных дверей, встроенной мебели, бытовых и электробытовых приборов и техники. На заключительном этапе выполняется уборка квартиры и установка мебели, если это оговорено в договоре на ремонт квартиры.

 

Приемо-сдаточные акты

В идеале заказчик должен подписывать приемо-сдаточные акты по каждой конкретной работе, однако реально это не всегда удобно, как владельцу квартиры, так и строительному подрядчику. Поэтому чаще всего владельцем квартиры визируется один общий приемо-сдаточный акт на весь комплекс работ.

В целом это нельзя считать рациональным, поскольку по новым нормам ГОСТов и СНиПов в каждом приемо-сдаточном акте должны присутствовать записи о гарантии подрядчика на выполненную работу и именно эти документы могут послужить основанием для суда при взыскании убытков по вине подрядчика. Но следует признать, что такая поэтапная формализация проведения ремонта квартиры в нашей стране пока не прижилась.

#uslugi_callsize#